Chiều ngày 30 tháng 6, bà Như Loan của Tập đoàn Nguyễn đã chia sẻ với các nhà đầu tư tại cuộc họp thường niên về cuộc sống đau khổ kéo dài mười năm tại dự án khu dân cư Bắc Phước Kiên (Huyện Nhà Bé, Thành phố Hồ Chí Minh). Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.
Mặc dù có kế hoạch làm cho doanh thu của công ty từ năm 2011 đến 2016 vượt quá 12 nghìn tỷ đồng, và lợi nhuận của nó vượt quá 7 nghìn tỷ đồng, nhưng cho đến nay, trong gần 10 năm, dự án 91,6 ha này Chưa hoàn thành. “” Dự án của Phước Kiên vẫn còn là một đứa trẻ và tôi đã trưởng thành từ khi còn nhỏ. Tôi đã thành công, và bảy giai đoạn đã được hoàn thành trong năm giai đoạn. Ngày 4 tháng 4 năm 2017. Cũng trong năm nay, dự án đã được phê duyệt đầu tư trong thời gian 3 năm, nhưng phê duyệt đầu tư đã hết hạn trong vòng 1 tháng.
Vào tháng 2, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức một cuộc họp. Sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên gặp cục để tìm giải pháp, nhưng tình hình hiện nay là Bộ Xây dựng có thể giao đất, còn Bộ Xây dựng có thể giao đất. Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không, công ty không biết phải làm gì. Cách thực hiện, sau đó, công ty được thông báo rằng giải pháp là hủy bỏ phê duyệt đầu tư trước khi hết hạn đầu tư và thực hiện thủ tục ngay từ đầu. -M Quốc Cường Gia Lai Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan. Nhiếp ảnh: VL
Đối tác đã thanh toán 2.282 tỷ đồng, vì dự án đã được phê duyệt đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Khoản vay thừa nhận: “Công ty rất đau khổ cho các đối tác của mình và ngân hàng cũng rất đau khổ, vì không ai dám cho vay. Tôi bị kẹt và tôi không biết đi đâu để làm dự án Phước Kiên. “Tình hình bồi thường và dọn dẹp tại khu vực Phước Kiên khó khăn hơn. Theo quy định, công ty đã bồi thường 80% trong năm 2015, trong khi tỷ lệ bồi thường của công ty đối với địa điểm làm sạch do nhà nước tài trợ là 20%. Tuy nhiên, trên thực tế, kết thúc dự án vẫn còn. Đối với 3 ha đất, không thể thương lượng bồi thường vì các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu phải bồi thường theo giá thị trường hiện tại, phải tăng 200-250 tỷ đồng.
“Nếu tôi Nếu tôi chết và hài lòng, tôi hy vọng sẽ thực hiện dự án này, nhưng bây giờ tôi đã cứu chủ tịch QCG cầu nối rằng không ai có thể giải quyết vấn đề này ở bất cứ đâu, anh ta phải nôn nóng và cố gắng chờ đợi.
Do đặc điểm của thị trường bất động sản TP HCM, vẫn còn nhiều khó khăn liên quan đến vấn đề pháp lý. Trong năm chưa giải quyết được, cùng với Covid-19, có tác động tiêu cực đến sức mua của bất động sản, công ty đã đặt mục tiêu thu nhập ròng bảo thủ cho năm 2020, với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 100 tỷ đồng. .
Mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019, do đó, bà Loan cũng bị các cổ đông chỉ trích vì hiệu quả kinh doanh và có dấu hiệu giảm dần. Cô nói: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập bị tụt lại phía sau và tôi cảm thấy xấu hổ khi lập một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể thực hiện nó hàng năm. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ làm cho kế hoạch này khả thi vào năm 2020”. Khoản vay bị chỉ trích bởi các cổ đông. -Trong năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ chiếm 68,67% kế hoạch. Lý do chính là tình hình kinh doanh không đáp ứng được kỳ vọng và số lượng sản phẩm được giao trong năm không đáp ứng kế hoạch. Doanh thu giảm làm giảm LNTT xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ bằng 39,15% kế hoạch và lợi nhuận ròng sau thuế chỉ còn 58,49 tỷ đồng.