Chiều ngày 30 tháng 6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ “nỗi đau” của mình với các nhà đầu tư trong suốt mười năm dự án cộng đồng dân cư Bắc Phước Kiên tại quận Nhà Bé, thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Cổ phần de Quốc Cường Gia Lai.
Mặc dù doanh thu của công ty dự kiến sẽ vượt quá 12 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2011-2016 và lợi nhuận vượt quá 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã được hơn 10 năm. Dự án rộng 91,6 ha vẫn là một giấc mơ chưa thực hiện được và bà Loan thừa nhận rằng quy trình pháp lý phức tạp hơn. “” Dự án Phước Kiên giống như một đứa trẻ tôi lớn lên từ khi còn nhỏ và tôi hy vọng nó sẽ lớn lên. Sau khi khoản vay thành công, bảy bước đã được thực hiện trong năm bước “, khoản vay cho biết kế hoạch tỷ lệ 1/500 chi tiết của dự án đã được phê duyệt vào ngày 4 tháng 4 năm 2017. Năm nay cũng là dự án được phê duyệt. Thời gian đầu tư là 3 năm. Nhưng trong vòng 1 tháng, thời hạn phê duyệt đầu tư đã hết hạn.
Vào tháng 2, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã triệu tập một cuộc họp để loại bỏ những khó khăn kinh doanh. Ngành bất động sản. Bà Luen nói rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai Tuy nhiên, tình hình hiện tại nói rằng Bộ Xây dựng có thể giao đất, và Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không. Công ty không biết phải làm gì. Sau đó, công ty được thông báo rằng giải pháp đã hết hạn. Việc phê duyệt đầu tư đã bị hủy để thực hiện thủ tục này ngay từ đầu.
Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: VL
Đối tác đã trả 2.282 tỷ đồng vì dự án đã được phê duyệt đầu tư Nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Khoản vay thừa nhận: Công ty đau đớn với các đối tác và đau đớn cho ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi bế tắc, tôi không biết đi đâu với dự án Phước Kiên. Việc bồi thường và thông quan của công trường xây dựng Phước Kiên khó khăn hơn. Năm 2015, công ty đã bồi thường 80%. Theo quy định, 20% nhà nước hỗ trợ công ty giải phóng mặt bằng mỏ. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3 ha đất bị chặn do. Các chủ đất còn lại không hợp tác và do đó không thể thương lượng bồi thường. Mặt khác, nếu bạn muốn bồi thường theo giá thị trường hiện tại, bạn phải tăng 25.000 đến 2,5 nghìn tỷ đồng. Chủ tịch QCG cho biết: Có tiết kiệm ở mọi nơi, không Con người có thể giải quyết vấn đề này, anh ta phải kiên nhẫn chờ đợi.
Do đặc điểm của thị trường bất động sản TP HCM, các vấn đề pháp lý đã tồn tại từ lâu. Trong năm chưa giải quyết, ngoài Covid-19, có tác động tiêu cực đến sức mua của bất động sản, công ty cũng đặt mục tiêu lợi nhuận ròng thận trọng cho năm 2020 , Mục tiêu là 900 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận trước thuế. Mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch cho năm 2019. Do đó, người phụ nữ cho vay cũng đã bị các cổ đông chỉ trích vì hiệu quả kinh doanh của mình và có dấu hiệu giảm dần. Cô nói: “Tôi thừa nhận rằng tôi nợ thu nhập của mình và tôi xấu hổ khi thực hiện một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể làm điều đó mỗi năm. Do đó, đến năm 2020, tôi muốn phát triển một kế hoạch khả thi và khả thi. “Khoản vay bị chỉ trích bởi các cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ chiếm 68,67% kế hoạch. Lý do chính là do tình hình kinh doanh không đáp ứng được kỳ vọng và doanh thu của công ty đã được giao trong năm đó. Số lượng sản phẩm không đạt kế hoạch. Sự sụt giảm khiến EBT giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ chiếm 39,15% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế chỉ là 58,49 tỷ đồng. -Tongtian